闵界栋先生:让中小投资者稳步参与飞机与大型医疗设备租赁项目
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  • 发布时间:2017-12-01
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      编者按:本文参考了《第一财经日报》2017年11月30日资本版(A05)上的报道《凯洛斯董事长闵界栋:让中小投资者参与飞机与医疗设备租赁项目》。


      乘中国民航事业飞速发展与“医联体”建设之大势,借助现代物权众筹等商业模式,凯洛斯融资租赁(上海)有限公司(简称凯洛斯)正逐渐发展成为国内航空租赁与医疗租赁领域内具有强大发展实力的大型企业。


      凯洛斯是经国家商务部批准并于2013年12月在上海自由贸易试验区成立。注册资本20,000万元人民币。凯洛斯由中国核工业集团旗下企业控股。


     凯洛斯是专业从事飞机租赁、航空器和航空器材等经营性租赁的知名企业。其中,飞机租赁包括大型民用客机、飞机发动机的经营性租赁业务。当前,凯洛斯还在全国大力开拓大型医疗设备经营性租赁、医联体设备投资及股权投资等业务。

      诚信筑铸生命,酬勤开创未来。凯洛斯坚持“诚信、自律、透明、创新、共赢”的价值观,公司发展成为“风险可控、资产优质、回报稳定、国内闻名、世界知名”的航空金融优质品牌及医疗设备租赁优质品牌。


      中国国际航空租赁服务有限公司、凯洛斯董事长闵界栋先生在接受知名媒体第一财经采访时表示,“一个创新的商业模式是否可行,一方面看其市场潜力,另一方面则要看其是否可行。目前,航空金融已是全球性生意,波音、空客每年向全球航空公司交付新飞机一千多架,其中尤以中国市场的需求比较旺盛。同样的,目前另一个投资热门产业——医疗产业也是如此。”


     然而,一架飞机动辄要价上亿,大型医疗设备也要上千万。高昂的门槛为具有专业水平和管理能力的租赁公司提供了机会,但也将许多中小投资者挡在了门外。


      前景广阔的飞机租赁事业

     
闵界栋先生在接受第一财经采访时表示:“目前,在国内客运市场面临高铁竞争的当下,客机需求缺口仍旧巨大、市场前景仍然广阔。飞机将是未来赚钱的大项目之一。”


    然而,市场广阔在很长时间内却并不等于商机巨大。目前飞机的起步价比较高,购机需要花费不菲的资金,而大多数中小航空公司的现金流有限。此外,想要购买一架客机,从下单到交机需要较长时间。因此,业内许多航空公司将租赁作为扩充机队的方案。


      目前,凯洛斯与国内外多家知名的航空公司、飞机制造机构等建立良好的业务合作关系。飞机资产管理技术含量高,使用周期长,保值性好,流动性强。飞机资产管理的经营性租赁门槛高,需要专业的人才和渠道才能推动业务长远发展。在可预期的未来,飞机经营性租赁收益丰厚。一架客机投入商业飞行,其投资年化收益率比较高,收益稳定且安全。租赁合同期满由租赁方收回后,整机的残值仍相当高。


      凯洛斯拥有一支由海内外知名学府的博士及硕士组成的中坚经营力量,经过长时间的专业化培养、市场历练和多年积累的飞机管理经验,为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。凯洛斯目前在美国、英国、法国、日本、爱尔兰、北京、香港、上海等地设有分支机构。凯洛斯与波音、空客均建立良好的合作关系。

    积极投入医联体发展大潮


     当前,我国医疗产业发展难以跟上社会需求的增长速度。设施完善、设备先进的大医院往往人满为患,而设备相对不足的中小医院和社区医院则病患稀少。政府大力倡导的“医联体”正是为了解决这种矛盾。即需要建设更多能够进行信息共享的影像中心、化验中心,使大量医疗数据检验不再依赖少数三级医院。闵界栋先生看到了其中的“大事业”。

      社会资本进军医疗设备租赁,闵界栋先生认为,关键是要做好经营。“三甲医院内部防范风险的管理能力比较强,但是经营能力比较弱,我们做大型设备租赁和医联体投资就是要做经营,开拓市场。另外,大型医疗设备都是高端设备,我们要了解其属性,懂得使用、维护和维修。”

      据介绍,凯洛斯目前与医院的合作分为三种模式。除了把设备租给医院,取得租金回报外,还可以在医院内部进行设备托管,向医院缴纳托管费用,另外,凯洛斯还通过与医院联合经营的方式,按照中心投入比例进行分成。闵界栋先生介绍,凯洛斯与西门子、飞利浦、GE、东芝等国际大型医疗设备厂商进行直接合作,绕过代理商,减少采购环节,降低成本。


    “一般而言,高端医疗设备投入在几千万左右,依靠经营性租赁,我们能在相对短的时间内收回成本。”闵界栋先生表示,与飞机租赁相比,医疗设备租赁单价更低、周期更短、回报更快,是大小医院、患者、医疗设备供应商和融资租赁公司的“多赢”。


      开创现代物权众筹商业模式

      闵界栋先生是现代物权众筹商业模式的开创者。2017年,现代物权众筹释义、业务模式和十三大安全保障措施等由闵界栋先生创作的作品成功取得中华人民共和国国家版权局作品登记证书。领筹人准入管理制度、认筹监督委员会定义及介绍等由闵界栋先生创作的作品成功取得中华人民共和国国家版权局作品登记证书。


      对于中小投资者而言,利润丰厚、具有发展前景的飞机租赁和大型医疗设备租赁似乎仍是遥不可及。然而,通过依靠互联网等重要工具,闵界栋先生开创“现代物权众筹”这一具有鲜明创新意义的商业模式使得难题迎刃而解。现代物权众筹(Modern Propertycrowding)是指通过互联网等普惠方式,大众共同筹集资金用于购买实物物权或者物权份额,并通过该实物资产或者资产份额的升值、经营、变现等方法获取利润,具体回报方式包括经营分红、租金分红以及实物资产增值和变现收入等,是一种创新的筹资融物模式。

      “操作中,我打算采用‘领筹人’的形式发起物权众筹项目,让广大‘认筹人’共同出资,来购置实物。”闵界栋先生介绍,例如在飞机众筹项目中,既有资金实力雄厚的领筹人参与,也有掌握一些闲置资金的认筹人认购,一旦资金筹集完毕并顺利买入飞机,则领筹人和其他认筹人将按份共有飞机这项资产,飞机成为共有物。


      依据这一构想,2017 年6 月6 日,通过与好友邦金服现代物权众筹平台(下称“好友邦金服”)建立合作,凯洛斯作为领筹人的第一期民航客机物权众筹项目正式启动,投资100 元人民币就能够参与物权众筹项目。未来,好友邦金服还会根据严格的标准,引入其他具有资质的领筹人,发起更多类型的物权众筹项目。好友邦金服是在《中华人民共和国物权法》等法律框架下创新开展信息中介服务。

   然而,良好的模式、光明的市场前景,许多时候却不一定就等于成功。闵界栋先生深知,这种新模式的核心在于监督与规范:“产业的良性发展离不开约束和监督。在官方监督以外,企业和项目本身更需要自我约束和自我监督。”因此,一个名为“认筹监督委员会”的管理机制应需而生。

      所谓“认筹监督委员会”,是由物权众筹项目的认筹人发起,代表所有该众筹项目的认筹人行使监督权利,是独立于项目运作平台与众筹人的第三方组织。每个物权众筹项目都对应设立一个委员会。委员会成立的主要目的是监督物权众筹项目中项目进展状况、项目运营状况和项目分红状况,并且确保物权众筹项目资金确实用于购买项目对应的实物,确保物权众筹项目资金安全、透明和可追溯,从而使认筹人的资金安全和分红得到有效保障。

      而且,好友邦金服现代物权众筹平台设立工作响应机制委员会和危机处理委员会两大附属机构,来防范和化解物权众筹项目交易风险,保护众筹人利益。

      接受采访时,闵界栋先生表示,现代物权众筹将从根本上解决目前市场上大量中小规模资金投资渠道狭窄的问题,使得中小投资能在更加高端的产业内发挥价值。

      合法经营的发展理念

      闵界栋先生强调,企业始终坚持守法经营的发展理念,不断挖掘优质的飞机经营性租赁项目和大型医疗设备经营性租赁项目,从而依托可靠的金融科技平台让中小投资者有机会稳步参与飞机与大型医疗设备租赁项目中,最终稳步推动中国乃至全球实体经济的发展。

      一财报道截图:

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